Сметная документация (СМР)
«Строительные работы на объекте должны быть выполнены в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ» (статья 743 ГК РФ).
Смета – это сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными решениями, являющаяся основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен, расчётов за выполненные подрядных (строительно-монтажных, ремонтно-строительных и др.) работ, оплаты расходов по приобретению оборудования и материалов, доставке их на объект, а также возмещения других затрат за счёт средств, предусмотренных сводным сметным расчётом.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №87 от 16 февраля 2008 г., раздел «Смета на строительство объектов капитального строительства» выделен как один из основных и обязательных при проектировании новых объектов, капитальном ремонте и реконструкции существующих/действующих объектов.
Данный раздел проекта включает в себя определение сметной стоимости строительства на основании действующих сметных нормативов. Информация из раздела служит обоснованием экономической целесообразности строительства или реконструкции проектируемого объекта.
Исходными данными для проведения сметных расчетов служат ведомости объемов работ, составленные по основным разделам проектной документации.
В разделе «Смета на строительство объектов капитального строительства» могут быть выполнены:
- локальный сметный расчет (предварительный расчет сметной стоимости определенного вида работ, требующий уточнения и корректировки при разработке стадии рабочей документации);
- локальная смета;
- объектный сметный расчет (предварительный расчет сметной стоимости по объекту в целом, требующий уточнения и корректировки при разработке стадии Р);
- объектная смета;
- сметный расчет на отдельные виды затрат (дополнительный расчет для неуказанных в сметных нормативах затрат);
- сводный сметный расчет.
В настоящее время инженеры-сметчики ООО «СБМ-Групп» выполняют проектно-сметные расчеты в полном объеме по всем разделам проектной документации как для строительства новых объектов, так и при проведении реконструкции. Функциональное назначение объекта не имеет значения.